наверх

Авторизация
 

Обедневшие москвичи сдают единственное жилье всем желающим

Обедневшие москвичи сдают единственное жилье всем желающим




Исследовав сектор аренды массового жилья в 2018 году, эксперты рынка недвижимости столичного региона обнаружили: новостройкам отдает предпочтение ровно четверть всех квартиросъемщиков региона, в два раза больше, чем на рубеже 2016−2017 годов.

Объяснять такую тенденцию знатоки вопроса склонны двумя факторами.

Прежде всего, уточняет, в частности, замдиректора департамента аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова, граждан привлекает невысокие ставки найма по таким объектам, потому что располагаются новые проекты, как правило, в отдаленных районах мегаполиса. Кроме того, заметному понижению платы за жилье способствуют характерные всем свежевведенным в строй домам недостатки вроде постоянных ремонтных работ, неотлаженного функционирования инженерных сетей и слабо развитой инфраструктуры. По этим причинам в результате торга первоначальная ставка аренды может быть снижена в диапазоне до 15%.

Популярности новых квартир...


...поспособствовало еще и то, что в столицу стали активнее возвращаться арендаторы из отдаленных регионов России и стран ближнего зарубежья. Напомним, в 2015 году эта категория нанимателей жилья, по данным аналитических отчетов риелторских компаний, резко пошла на убыль, и только в 2017 году наметилась тенденция на их обратный приток. Для приезжих, отмечают специалисты по аренде недвижимости, квартиры в новых домах привлекательны тем, что нередко их можно снять без внесения ежемесячных платежей на время проведения ремонтных работ.

Впрочем, усиление потока заинтересованных нанимателей отнюдь не способствует улучшению качества предлагаемых к аренде объектов. Например, в течение 2018 года только 40% квартир массового сегмента могли похвастаться более-менее современным косметическим ремонтом. Удовлетворительным для своей ценовой категории можно было назвать не более 30% квартир. Порядка 20% всех объектов нуждались в серьезном косметическом ремонте. При этом 10% арендных квартир либо имели значительные …



Контакты:
Адрес: Свердлова, 55-д, 15 118513 Москва,
Телефон:+7 495-940-876-58, Электронная почта: contact@my-71.ru новости туризма
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
» Новые квартиры больше не будут продавать со скидками

За прошедший год рынок первичной недвижимости столичного региона, по свидетельству специалистов по продаже жилья, продемонстрировал стойкую тенденцию к снижению лояльности по отношению к потенциальным…

» В новостройках начали дорожать квартиры

Подводя итоги предпоследнего квартала 2018 года, аналитики рынка недвижимости столичного региона обнаружили интересный факт: количество квартир, выводимых на продажу на нулевом уровне строительных раб…

» К чему готовиться московским квартирантам

Как изменились требования арендодателей в последние три года? На какие шаги и почему не решаются наниматели жилья? «СП» вместе с экспертами по недвижимости попыталась найти ответы на эти вопросы. Арен…

» Выпущенные по Сирии ракеты «рванули» на московской вторичке

В конце прошлого года аналитики столичного рынка вторичной недвижимости зафиксировали увеличение покупательской активности в этом сегменте жилья. Многие эксперты стали выдавать прогнозы на 2018 год с …

» Что спасет рынок загородного жилья от краха

В настоящее время, отмечают многие эксперты, рынок загородной недвижимости центрального региона переживает серьезный переломный момент. Так, по свидетельству аналитиков из «ИНКОМ-Недвижимости», на дан…

» Жители столицы перебираются в Подмосковье

Изучая последние тенденции первичного рынка недвижимости столичного региона, специалисты в области продаж заметили, что интерес москвичей к приобретению первичных квартир в городах Подмосковья в качес…

» Как "зажравшиеся москвичи" покупают себе жилье

Время от времени эксперты столичного рынка недвижимости выводят так называемый «коэффициент доступности» московских новостроек. Этот показатель наглядно демонстрирует, сколько времени понадобится сред…

» Россиянам предлагают забыть про домики в деревне

По мнению аналитиков, минувший год выдался крайне трудным для загородного рынка недвижимости столичного региона. Так, к концу декабря в первичном сегменте на экспозиции находилось 784 поселка, из кото…

» Рынок подержанных квартир скоро «взорвется»

Анализируя сложившуюся ситуацию со вторичным жильем столичного региона, эксперты пришли к выводу, что до его «большого взрыва» остаются считанные месяцы. И приведут рынок к этому событию, уточняют пре…

» Вторичный рынок продолжает ползти вниз

Если попытаться сравнить итоги уходящего года на рынке вторичной недвижимости столичного региона с каким-нибудь природным явлением, то, пожалуй, наиболее точной аналогией происходящего будет оползень.…

» Недвижимость-2018: Доходы населения упадут, а цены на жилье не вырастут

По словам специалистов Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), за минувший год представления отечественного бизнеса о текущем состоянии дел не претерпели никаких изменений. Результаты …

» Недвижимость-2018: Доходы населения упадут, а цены на жилье не вырастут

По словам специалистов Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), за минувший год представления отечественного бизнеса о текущем состоянии дел не претерпели никаких изменений. Результаты …

» Можно ли «навариться» на столичной «хрущевке»?

Как сообщают крупнейшие игроки столичного рынка недвижимости, по мере появления новой информации от властей о «второй волне» сноса старых пятиэтажек квартиры в этих домах прибавляют в цене. Так, к кон…

» Заброшенную ракетную шахту превратили в жилье и сдают в аренду

Рядом с американским городом Эскридж бывшую ракетную шахту переделали в жилье для сдачи в аренду, стоимость составляет £100 за ночь. Отмечается, что шахта, в которой в 1960-х годах размещалась ракета …

» На острове Майорка местным жителям запретят сдавать туристам квартиры в аренду

В испанском курортном городе Пальма на острове Майорка с июля 2018 года владельцам квартир запретят сдавать жилье туристам. Город станет первым в Испании, где вводят такие меры после жалоб местных жит…

Оставить комментарий
оформить кредитную карту Райффайзенбанк
Калейдоскоп
Крах Запада: Почему Порошенко разрешили врать о русских в Донбассе Крах Запада: Почему Порошенко разрешили...

Хотя и верно то, что город Рим был...

  • 16:00
  • 0
  • 0
Кремль отправил в Дамаск Шойгу, испугавшись сирийско-иранского сговора Кремль отправил в Дамаск Шойгу,...

Российский министр обороны Сергей Шойгу...

  • 15:54
  • 0
  • 0
Лайфхаки для ванной. Упрощаем жизнь. Лайфхаки для ванной. Упрощаем жизнь. ...

ванная комната, которая радует своего...

  • 15:11
  • 0
  • 0
Как стать богатым.  Как стать богатым. ...

1. каждая ваша проблема должна решаться в...

  • 15:11
  • 0
  • 0
...

несмотря на то что сегодня существует...

  • 14:44
  • 0
  • 0