наверх

Авторизация
 

Рынок недвижимости вступает в голодный год

Рынок недвижимости вступает в голодный год




Пожалуй, вряд ли кто-то возьмется всерьез оспаривать тот факт, что Москва и Подмосковье являются не только одним из немногих локомотивов всего российского рынка недвижимости, но и «лакмусовой бумажкой» его состояния. В этом свете весьма показательно выглядят тенденции, которые выявили эксперты по продаже жилья в этом регионе за последний месяц. Похоже, что разговоры об очередном витке кризиса этого сектора отечественной экономики — отнюдь не пустые «страшилки». Судите сами.

Во-первых, в самой столице действительно хороших квартир не сыскать днем с огнем. Об этом, имея в виду сегмент подержанного жилья, говорят многие аналитики. Так, соответствующее подразделение компании «ИНКОМ-Недвижимость» отмечает, что если на излете лета прошлого года общий объем экспозиции в столице составлял свыше 33 тысяч подобных объектов, то в начале нынешнего октября их осталось немногим более 26 тысяч (-21,1%). Собственная база компании за этот же период времени «похудела» более чем...


...на 22% (7,96 тысячи объектов в августе 2017 года против 6,17 тысячи на начало октября 2018), причем в течение сентября «инкомовская» база пополнилась всего на 806 лотов. В последний раз такое бедное обновление компания переживала в декабре 2005 года и в январе 2006 года (+818 и +789 лотов соответственно).

Как утверждает руководитель «инкомовского» департамента вторичного рынка Сергей Шлома, наиболее весомым фактором, приведшим рынок вторичного жилья в столице к его теперешнему состоянию, является пик так называемого «синдрома разочарованного продавца». Именно сейчас, поясняет эксперт, рынок окончательно покидают собственники, которые еще 3−4 года назад выводили на продажу свои квартиры. К сожалению для них, кризисные пертурбации напрочь убили надежду получить за эти объекты запрашиваемую изначально цену, снижать которую владельцы жилья по разным причинам отказывались.

Этот тренд, по словам Сергея Шломы, приобрел эффект «сарафанного радио», так что новые потенциальные продавцы недвижимости (особенно …


Контакты:
Адрес: Свердлова, 55-д, 15 118513 Москва,
Телефон:+7 495-940-876-58, Электронная почта: contact@my-71.ru новости туризма
Оставить комментарий
Калейдоскоп
Поляки «назначили» нападение Москвы на Украину Поляки «назначили» нападение Москвы на...

Премьер-министр Польши Матеуш Моравецкий...

  • 23:15
  • 0
  • 0
Солнце против Украины: NASA предупреждает о малом Ледниковом периоде Солнце против Украины: NASA предупреждает...

Украинская коммунальная газета «Крещатик»...

  • 22:55
  • 0
  • 0
Украина решила оставить Донбасс без света и воды Украина решила оставить Донбасс без света...

Советники из США рекомендуют украинским...

  • 21:35
  • 0
  • 0
Китай зовет Россию отнять власть над миром у США Китай зовет Россию отнять власть над миром...

Китай заинтересован в построении нового...

  • 20:50
  • 0
  • 0
Нурмагомедов против ночных клубов: Бой начался Нурмагомедов против ночных клубов: Бой...

На днях в Махачкале произошла трагедия: в...

  • 20:30
  • 0
  • 0