наверх

Авторизация
 

В новостройках начали дорожать квартиры

В новостройках начали дорожать квартиры




Подводя итоги предпоследнего квартала 2018 года, аналитики рынка недвижимости столичного региона обнаружили интересный факт: количество квартир, выводимых на продажу на нулевом уровне строительных работ (так называемой «стадии котлована») выросло с января более чем в два раза — с 2,5 до 5,4 тысячи объектов. В последний раз подобное увеличение объемов предложения фиксировалось в четвертом квартале 2015 года. Тогда, по данным специалистов компании «Метриум», доля квартир на стадии котлована составляла 48% от общего числа первичных объектов на экспозиции (сейчас это 37%). Правда, потом данные предложения вначале плавно, а потом — скачкообразно пошли на спад, достигнув окончательного «дна» в 12% на излете III квартала 2017 года.

В тот момент, по словам управляющего партнера «Метриума», участника партнерской сети CBRE Марии Литинецкой, девелоперы ждали вступления в силу более жестких «правил игры» в строительном бизнесе. Впрочем, имея определенный временной лаг для...


...маневра (новые требования должны были предъявляться к новостройкам, возводящимся по разрешениям на строительство, выданным после 1 июля 2018 года), застройщики форсировали процесс получения необходимой разрешительной документации, чтобы обойти грядущие ужесточения. Теперь, развивает мысль эксперт, держа в голове очередную «точку невозврата» (1 июля 2019 года, когда все проекты, в которых не были начаты продажи жилья, должны будут реализовываться исключительно с помощью банковских эксроу-счетов), девелоперы еще и ускоряют старты продаж жилья в новых комплексах: если в течение первых 6 месяцев 2018 года состоялось только 7 подобных мероприятий, то в период с июля по сентябрь таковых случилось целых 16.

Соответственно, отмечают эксперты первичного рынка, готовых к продаже первичных квартир (по крайней мере, в сегменте комфорт-класса), стало заметно меньше как в числовом выражении, так и в процентном соотношении. Например, объектов на стадии отделочных работ теперь насчитывается в столичном регионе 3,7 …


Контакты:
Адрес: Свердлова, 55-д, 15 118513 Москва,
Телефон:+7 495-940-876-58, Электронная почта: contact@my-71.ru новости туризма
Оставить комментарий
Калейдоскоп
Киев боится рока Киев боится рока...

Легендарный Роджер Уотерс, основатель и...

  • 02:30
  • 0
  • 0
Страшный опыт над чиновниками: Заставить жить, как простые россияне Страшный опыт над чиновниками: Заставить...

14 ноября депутат Саратовской областной думы...

  • 01:05
  • 0
  • 0
Полный обвал: Кремль подмывает дешевая нефть Полный обвал: Кремль подмывает дешевая...

В среду, 14 ноября, произошел неожиданный...

  • 22:54
  • 0
  • 0
«Люди просто не доезжают до больницы» «Люди просто не доезжают до больницы»...

«В Новгородской области на весь Мошенский...

  • 22:30
  • 0
  • 0
Киев придумал как победить Россию и дойти до Красной площади Киев придумал как победить Россию и дойти...

Украина должна провести блицкриг против...

  • 21:25
  • 0
  • 0