наверх

Авторизация
 

Цены на недвижимость в России незначительно снизятся в 2019 году

Цены на недвижимость в России незначительно снизятся в 2019 году


Цены на недвижимость в России незначительно снизятся в 2019 году
Фото: ShutterStock

Ежегодно в России растёт спрос на недвижимость.

Кто-то приобретает квартиры, чтобы стать владельцем собственной жилплощади, а некоторые покупают их с целью выгодного вложения денежных средств. Вопрос стоимости жилья в 2019 году стоит остро перед многими россиянами, так как доходы людей либо остаются прежними, либо понижаются. Будут ли дорожать квартиры в следующем году, обычному человеку предугадать сложно, а мнения экспертов в этом вопросе расходятся.

Содержание

Будут ли дешеветь квартиры в России в 2019 году

Эксперты расходятся во мнениях касательно стоимости недвижимости в 2019 году. Некоторые уверены, что следующий год будет подходящим для приобретения жилья, так как цены на квартиры в новостройках немного снизятся.

Однако вторая часть специалистов полагает, что экономика России сейчас претерпевает нелёгкие времена и не стоит ожидать снижения стоимости квартир в 2019 году.

Россияне инвестируют в недвижимость, тем самым сохраняя свои сбережения от обесценивания и получают доход в случае сдачи квартиры в аренду. Но тенденция меняется и выгода от покупки собственного жилья уже не та, что была раньше. Сегодня рынок недвижимости находится в стагнации.

За последние несколько лет стоимость первичного жилья снизилась, хоть и незначительно. Многие аналитики придерживаются мнения, что в 2019 году падение цен будет продолжаться. Это объясняется несколькими факторами.

На сегодняшний день количество новостроек по всей России возросло, соответственно, предложение квартир на рынке также выросло. Более того, платёжеспособность россиян снизилась из-за низких доходов.

Застройщики снижают цены на квартиры в новых домах, придумывают всевозможные акции и делают рассрочки, чтобы люди имели возможность приобрести жильё впостроенных объектах. При этом их конкурент – «вторичка», которая всегда стоила дешевле.

Исходя из всех факторов, эксперты делают выводы, что в 2019 году цены на квартиры могут упасть на 8-10%.

Могут ли подорожать квартиры в России в 2019 году

По мнению некоторых представителей бизнеса, стоимость квартир будет постепенно повышаться, так как застройщики вынуждены продавать жильё по более высокой цене. Возросли расценки на топливо, транспортные услуги, стройматериалы, а также стоимость услуг ЖКХ ощутимо «бьёт по карману».

Для застройщиков ставки по кредитам становятся всё менее выгодными. Эти факторы ведут к тому, что стоимость строящихся объектов растёт с каждым годом, и расходы стройкомпаний увеличиваются.

Чтобы хоть как-то окупить затраты и получить минимальный доход, застройщикам необходимо повышать цены на жилплощадь в готовой новостройке. А «завлекать» потенциальных покупателей будут уютными территориями у дома, развитой инфраструктурой, улучшенной планировкой и различными бонусами.

Прогноз цен на недвижимость в России на 2019 год

Проанализировав прогнозы и мнения экспертов, можно сделать вывод, что, скорее всего, цены на недвижимость в 2019 году будут продолжать незначительно снижаться, поддерживая тенденцию прошедших лет.

Повышение стоимости квартир, возможно, стоит ожидать в Москве и Московской области.

С одной стороны, от снижения цен на недвижимость россияне выигрывают. С другой, есть высокий риск «заморозки» строительства некоторых объектов. Это может лишь усугубить ситуацию и создать новые экономические проблемы.

Стоимость квартир может снова вырасти и стать стабильной в том случае, если государство поддержит ипотечное кредитование. Для многих россиян ипотека – единственный шанс получить долгожданную квартиру в новом доме. Если выдача ипотечных кредитов возрастёт, увеличится спрос на жильё, соответственно, цены на недвижимость стабилизируются.


Контакты:
Адрес: Свердлова, 55-д, 15 118513 Москва,
Телефон:+7 495-940-876-58, Электронная почта: contact@my-71.ru новости туризма
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
» Изменение закона может привести к подорожанию квартир в России в 2019 году

Фото: ShutterStockНа протяжении последних нескольких лет количество продаж квартир в России неуклонно падает. Это связанно с нестабильностью экономической ситуации и уменьшением покупательской спо…

» В новостройках начали дорожать квартиры

Подводя итоги предпоследнего квартала 2018 года, аналитики рынка недвижимости столичного региона обнаружили интересный факт: количество квартир, выводимых на продажу на нулевом уровне строительных раб…

» 2019-й: Россию ждет кошмарный год Свиньи

Организация экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) ухудшила прогноз роста российской экономики на текущий год. По мнению экспертов, российский ВВП подрастет на 1,6%. Ранее эта оценка составля…

» Как заставить застройщика сдержать свои обещания

Согласно данным аналитиков рынка недвижимости, в настоящий момент спрос на квартиры в новостройках по сравнению с аналогичным периодом докризисного 2014 года вырос более чем на 70%. За один лишь февра…

» Эксперты рассказали о курсе евро на 2019 год

Содержание  Возможен ли рост евро в России в 2019 году Эксперты Центробанка сделали свой прогноз курса евро на 2019 год Эксперты Сбербанка создали график курса евро на 2019 год Чтобы рас…

» Китай обваливает мировые цены на жилье

Согласно данным рейтинга Global Residential Cities Index (GRCI), ежегодно составляемого международной консалтинговой компанией Knight Frank, темпы увеличения стоимости жилой недвижимости по всему миру…

» Россия снова наступает на грабли 1991 года

Экономика России замедлится из-за геополитических рисков. К такому выводу пришли аналитики Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР). Согласно новой оценке, темп роста российской экономики в …

» Россиян в 2019 году ожидает поднятие тарифов ЖКХ в 2 этапа

Повышение тарифов ЖКХ в 2019 году впервые произойдет в 2 этапа. Данное постановление было подписано российским премьер-министром Дмитрием Медведевым 12 ноября 2018 года. Такое повышение происходит …

» Будет ли индексироваться материнский капитал в 2019 году

В 2019 году продлится заморозка материнского капитала, его сумма, как и в предыдущем году, составит 453026 рублей. В следующий раз индексация пройдет в 2020 году, после чего сертификаты на маткапита…

» Недвижимость-2018: Доходы населения упадут, а цены на жилье не вырастут

По словам специалистов Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), за минувший год представления отечественного бизнеса о текущем состоянии дел не претерпели никаких изменений. Результаты …

» Недвижимость-2018: Доходы населения упадут, а цены на жилье не вырастут

По словам специалистов Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), за минувший год представления отечественного бизнеса о текущем состоянии дел не претерпели никаких изменений. Результаты …

» Центробанк РФ утвердил тарифы на оформление ОСАГО в 2019 году

Фото: ShutterStockЦентральный Банк Российской Федерации утвердил изменения тарифов ОСАГО на следующий год. Страховщики будут применять новый коэффициент расчета. Будут учитываться возраст, стаж, а…

» Доплата к пенсии 1000 рублей в 2019 году — кому положена, подробности

  С 2019 года в России начнется масштабная пенсионная реформа, которая существенно изменит условия выхода на пенсию (прежде всего, в связи с началом повышения пенсионного возраста), а также…

» Когда в 2019 году в России будет индексация пенсий по старости: последние новости

  В России постепенно начали реализовывать пенсионную реформу. В Минтруде сообщили, что пенсии в 2019 году в среднем вырастут на 1000 рублей, а в ПФ уточнили, в каком месяце будет их индексация. Обр…

Оставить комментарий
Калейдоскоп
Война у наших границ: Порошенко назначил новую дату наступления на Донбасс Война у наших границ: Порошенко назначил...

Представьте ситуацию: спит огромный бульдог,...

  • 10:35
  • 0
  • 0
77- 85 за доллар: Рубль готовится к обвалу 77- 85 за доллар: Рубль готовится к обвалу...

В 2019 году возможна новая волна девальвации...

  • 09:00
  • 0
  • 0
Прикрываясь Конституцией, власть унижает народ Прикрываясь Конституцией, власть унижает...

Празднование 25-летия российской Конституции...

  • 01:54
  • 0
  • 0
Киев мечтает натянуть шаровары на поношенные F-16 Киев мечтает натянуть шаровары на...

Пару последних десятилетий Киев как...

  • 00:00
  • 0
  • 0
Кремль не простил: Белоруссия уходит от России – с Лукашенко или без Кремль не простил: Белоруссия уходит от...

Москва под предлогом «глубокой интеграции»...

  • 22:05
  • 0
  • 0