наверх

 

Своя автостоянка: Прибыльный бизнес

Своя автостоянка: Прибыльный бизнес




#АВТОБИЗНЕС@svoi_biz
Количество автомобилей, несмотря на загруженность дорог, с каждым годом увеличивается. Поэтому открытие современной парковки для транспорта будет актуальным и прибыльным бизнесом. Перед тем, как вложить средства в данный вид деятельности, необходимо рассчитать бизнес-план автостоянки. В данном проекте будет рассмотрено строительство новой парковки на 100 машиномест, рассчитанной на средний ценовой сегмент.

Обзор рынка

Ежегодно количество транспортных средств в Москве увеличивается на 280-300 тыс. единиц. Согласно исследованиям местных властей, к началу 2015 года автопарк столицы будет оставлять около 5 млн. единиц автотранспорта. При этом количество стоянок разного типа (открытые, в помещении, многоуровневые и пр.) насчитывается более 5 000, и все равно мест зачастую не хватает. Поэтому строительство автостоянок и парковок – это не только прибыльный бизнес, но и социально направленный вид деятельности.

Ассортимент услуг и целевая аудитория

Целевая аудитория – владельцы транспортных средств, у которых нет собственного гаража, и которые не хотят оставлять свой автомобиль под окнами дома. Доход – средний и выше среднего.

Для таких клиентов важны следующие факторы при выборе стоянки:

- близкое расположение от дома;
- достойный уровень благоустройства;
- наличие охраны и системы видеонаблюдения.

Основными услугами автостоянки являются размещение автомобилей, их охрана, и предоставление дополнительных сервисов. Можно также размещать не только легковые авто, но и мотоциклы и пр.

Перечень возможных дополнительных услуг:

- хранение зимних шин;
- подкачка колес;
- прогрев двигателей;
- услуги автомойки;
- услуги шиномонтажа и пр.

Наличие дополнительных сервисов поможет выделиться среди конкурентов, привлечь новых клиентов, увеличить прибыль.

Выбор местоположения

От выбора правильного местоположения напрямую будет зависеть будущая наполняемость парковки и рентабельность бизнеса. Оптимальным будет расположение в густонаселенных спальных или деловых районах. При этом важно изучить уже имеющиеся автостоянки, уровень их цен, перечень услуг, сильные и слабые стороны. Не стоит выбирать место далеко от жилых домов – автолюбители, как правило, выбирают парковку рядом с домом.

На что следует обратить внимание при выборе места:

- наличие площади от 2500 м2, т.к. на каждый авто (по нормативным документам) должно быть отведено 25 м2;
- наличие удобных подъездных путей (желательно уже обустроенных);
возможность подведения коммуникаций – электросетей, канализации и водоснабжения;
- возможность обустройства территории и пр.

Необходимые документы

После того, как вы выбрали территорию под стоянку, необходимо заключить договор долгосрочной аренды (на три-пять лет) с местной администрацией. Краткосрочная аренда для таких проектов не подходит, т.к. проект окупается не меньше, чем за 1,2-1,5 года.

При обустройстве территории под автостоянку, необходимо согласовать все эти действия с такими разрешительными органами:

- пожарной службой;
- СЭС;
- местной администрацией.

Для того, чтобы начать осуществлять коммерческую деятельность, также необходимо будет зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Оптимальный выбор формы налогообложения — упрощенная система.

Обустройство стоянки

Территория под стоянку может быть обустроена с помощью закатки асфальтом и покрытия специальными смесями, которые не впитывают горюче-смазочные материалы. Но такие работы требуют значительных вложений, поэтому, для экономии, можно просто засыпать территорию щебенкой и утрамбовать ее. Такие работы будут стоить примерно 200 руб./м2.

Участок обносится забором, по периметру устанавливаются столбы с освещением. Для охраны можно завезти строительный вагончик.

Очень важным является установка систем видеонаблюдения с возможности записи и архивирования данных, т.к. при возникновении вопросов у автовладельцев вы всегда сможете восстановить реальную картину событий.

Персонал

Для круглосуточной работы стоянки потребуется такой персонал:

- охранники – не менее 3 человек;
- дворник;
- бухгалтер (аутсорсинг).

При подборе персонала важно обратить внимание на ответственность работника и отсутствие вредных привычек. С наемными работниками нужно заключать трудовые договора, что позволит снизить вероятность возникновения проблем с внутренним воровством и пьянством.

Реклама и продвижение

Для того, чтобы о вас узнали потенциальные клиенты, можно провести такие мероприятия по продвижению:

- печать и расклейка рекламных плакатов в районе стоянки;
- печать недорогой полиграфии (флаера, визитки) для распространения их по почтовым ящикам близлежащих домов.

На печатной продукции необходимо указывать местонахождение стоянки, перечень услуг, цены, возможность скидок на комплексное обслуживание и пр.

Наружная реклама:

- Световая вывеска над входом или возле него (надпись – АВТОСТОЯНКА);
- Большой банер на заборе или на металлокаркасе, размещенном на территории стоянки. Здесь можно более подробно описать услуги, указать минимальные цены и пр. Размещается в месте, которое наиболее просматривается целевой аудиторией.

Программа лояльности:

- скидки на комплексное обслуживание – 10%;
- при покупке месячного абонента скидка – 10%.

Перечень основных шагов

Для открытия автостоянки вам нужно будет пройти такие основные этапы:

- Расчет бизнес-плана автостоянки.
- Выбор места под стоянку.
- Заключение договора долгосрочной аренды.
- Оформление разрешительных документов.
- Регистрация ИП.
- Обустройство территории.
- Поиск и наем персонала.
- Организация мероприятий по продвижению.

Затраты первоначальные

- Расходы на обустройство территории – 500 000 рублей.
- Проведение коммуникаций, забор, вагончик, монтаж шлагбаума, установка систем видеонаблюдения – 500 000 рублей.
Итого: 1 000 000 рублей.

Документы:

- оформление разрешительных документов – 25-30 000 рублей;
- регистрация ИП – 3000 рублей.
Итого первоначальных затрат – 1 033 000 рублей.

Затраты ежемесячные

- аренда земли – 50-60 000 рублей;
- электричество, кнопка охраны и пр. – 5000 рублей;
- заработная плата персонала – 50 000 рублей;
- реклама – 5000 рублей;
- налоги – 10 000 рублей.
Итого ежемесячных затрат – 130 000 рублей.

Планируемая выручка

Стоимость услуги – размещение 1 автомобиля — составляет, в среднем, 100 рублей. При полной наполняемости стоянки ежедневная выручка составит 10 000 рублей, ежемесячная – 300 000 рублей. При оказании дополнительных услуг ежемесячную выручку можно увеличить на 15-20%.

Примерная стоимость дополнительных услуг:

- подкачка колес – 15 рублей;
- прогрев двигателя – 25 рублей;
- хранение шин – 300 рублей/сезон и пр.

Рентабельность

При расчете прибыльности бизнес-плана автостоянки и окупаемости проекта наполняемость стоянки берется в размере 50-60% первые 3 месяца, 70-80% — первые полгода, далее 90-100%.

- Размер годовой выручки (1 год работы) – 2 700 000 рублей.
- Размер текущих ежемесячных затрат (12 мес.) – 1 560 рублей.
- Сумма первоначальных затрат – 1 033 000 рублей.

То есть, за первый год работы, при проведении активной рекламной кампании проект окупится, и на второй год работы вы сможете получать 150-170 000 прибыли в месяц.

Источник:
Контакты:
Адрес: Свердлова, 55-д, 15 118513 Москва,
Телефон:+7 495-940-876-58, Электронная почта: contact@my-71.ru новости туризма
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
» Департамент транспорта назвал количество лишних машин в Москве

По мнению главы транспортного департамента российской столицы Максима Ликсутова, для комфортного передвижения по дорогам Москвы количество автомобилей в городе должно быть сокращено примерно на полми…

» Частная автостоянка

этот бизнес-план автостоянки рассчитан на людей, планирующих открыть свою парковку открытого типа средней вместительности, расположенной в жилом районе. согласно расчетам, услугами будут пользоваться жильцы домов этой

» В Новой Москве появится более 2 тыс. парковочных мест до конца года

Два крупных гаражно-парковочных объекта введут в Новой Москве до 2018 года, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. «Многоэ…

» Светящиеся наклейки на авто

#автобизнес@catalogbi #услуги@catalogbi эта бизнес-идея будет особенно интересна тем, кто хочет заниматься тюнингом, либо просто автолюбителям. но, тем не менее, это не только интересный, а и прибыльный бизнес. он начал

» Москвичи подняли бунт, потребовав от Путина уволить из-за парковок чиновника мэрии Ликсутова

Жителей столицы возмутило повышение платы за парковку в 10 раз и упразднение бесплатной парковки. В Российской столице растет недовольство местных жителей действиями городских чиновников. Люди с…

» Зона платной парковки

#старт_до50k@catalogbi , #услуги@catalogbi развитие инфраструктуры крупных городов и мегаполисов привлекает все больше людей, желающих стать горожанами. с ростом населения увеличивается и количество автомобилей.

» Бесплатные парковки в Москве в выходные дни отменят с 15 декабря 2018 года

Фото: ShutterStockИмея автомобиль и живя в столице, каждый водитель регулярно сталкивается с проблемой парковки на улицах Москвы. Парковка действительно вызывает трудности, особенно если речь идет…

» В гостях у Андрея Шаркова — Игорь Каблуков, сооснователь нескольких компаний: «Нева Авто», «Vianor», «Шин Шиныч» (а также других шинных центров и сервисов хранения колес).

количество автомобилей на дорогах постоянно увеличивается, следовательно, растет потребность в новых автомобильных мастерских. опытный предприниматель и руководитель делится секретами, и дает пошаговую инструкцию по

» Цены за парковку в Москве вырастут с 15 декабря

Для автовладельцев Москвы появилась неприятная новость: с 15 декабря 2018 года начнут действовать новые правила, согласно которым за парковку придется платить даже в воскресенье. В столичном…

»  пошив чехлов на сиденья автомобилей.

несмотря на то, что рыночные отношения зародились в нашем государстве немного больше двух десятилетий назад, сегодня отечественная экономика мало чем отличается от западной модели капитализма. благодаря столь бурному

» БИЗНЕС-ПЛАН СТОЛОВОЙ

капитальные вложения: 1 610 000 рублей, среднемесячная выручка: 800 000 рублей, чистая прибыль: 95 600 рублей, окупаемость: 17 месяцев пример бизнес-плана для открытия предприятия общественного питания в форме столовой,

» В ПРАЗДНИКИ ПАРКОВКА В МОСКВЕ БУДЕТ БЕСПЛАТНОЙ

С 31 декабря 2017 года по 8 января 2018 года включительно все платные парковки в Москве будут бесплатными. Такое сообщение оставил в своем твиттере столичный градоначальник Сергей Собянин. Впрочем, …

» Москва заработала на платных парковках более 15 миллиардов рублей

Собранные средства были направлены на благоустройство придомовых территорий, создание детских площадок и дорожной инфраструктуры возле домов С момента введения платной парковки в Москве в 2012 г. авт…

» Выращивание клубники: теплица или домашняя ягодница

на первый взгляд кажется, что все любят клубнику и организовать такой бизнес – отличная идея. и это действительно так, ведь на чем можно построить прибыльный бизнес, как не на еде. но,

» ТОП-8 самых выгодных и актуальных идей малого бизнеса

общественное питание по мнению аналитиков рынка, общественное питание является одним из наиболее прибыльных видов бизнеса, при этом организация его не требует больших вложений. начать этот бизнес можно двумя путями:

Оставить комментарий

Калейдоскоп
Оcнoвныe oшибки пpи вeдeнии ΒЭД: вaлютныe тoнкocти Оcнoвныe oшибки пpи вeдeнии ΒЭД: вaлютныe...

πocт для тeх, ктo зaдумывaeтcя o выхoдe нa...

  • 21:26
  • 5
  • 0
Больше, чем деньги. Больше, чем деньги....

один предприниматель был по уши в долгах и...

  • 21:26
  • 4
  • 0
Вещи, которые стоит держать в секрете  Вещи, которые стоит держать в секрете ...

исследователь восточной культуры вячеслав...

  • 21:26
  • 5
  • 0
Умные люди не совершают этих ошибок Умные люди не совершают этих ошибок...

нас вдохновляют люди, которые даже в самой...

  • 21:26
  • 6
  • 0
Бизнес-идея: Производство бутербродов Бизнес-идея: Производство бутербродов...

входной билет: 500 тыс. - 1 млн. руб....

  • 21:26
  • 0
  • 0
Как открыть склад и заработать на нем Как открыть склад и заработать на нем...

когда в голову не приходит ни одной...

  • 21:26
  • 5
  • 0
Привлекательность сырного рынка Привлекательность сырного рынка...

для производства качественного сыра...

  • 21:26
  • 6
  • 0
РАБОТА С ВОЗРАЖЕНИЯМИ: ПРАКТИЧЕСКИЕ ПРИМЕРЫ УБЕЖДЕНИЯ РАБОТА С ВОЗРАЖЕНИЯМИ: ПРАКТИЧЕСКИЕ...

возражения — это показатель двух аспектов...

  • 23:11
  • 0
  • 0
Бизнес идеи, которые делают жизнь безопаснее Бизнес идеи, которые делают жизнь...

прекрасно известно, насколько велика...

  • 23:11
  • 0
  • 0
4 секрета успеха Илона Маска???? 4 секрета успеха Илона Маска????...

1) объединение задач⠀ юлий цезарь мог делать...

  • 13:57
  • 0
  • 0
Мы провели небольшое исследование рынка труда и выяснили, какими навыками, знаниями и личностными характеристиками обладают специалисты, которые станут «на вес золота»: Мы провели небольшое исследование рынка...

⠀ 1⃣профессионализм сейчас с конкуренцией...

  • 11:58
  • 15
  • 0
Последние слова Стива Джобса! Это стоит прочитать и поделиться!  Последние слова Стива Джобса! Это стоит...

"мне удалось достичь вершины успеха в мире...

  • 11:58
  • 18
  • 0