наверх

 

Частная автостоянка

Частная автостоянка




Этот бизнес-план автостоянки рассчитан на людей, планирующих открыть свою парковку открытого типа средней вместительности, расположенной в жилом районе. Согласно расчетам, услугами будут пользоваться жильцы домов этой окрестности.

Ознакомившись с проектом, вы узнаете, что нужно, чтобы открыть такой бизнес с минимальными затратами и максимальной прибылью, а также рекомендации по его развитию и советы, как его не потерять.

Презентация проекта

Открытие частных платных автостоянок в России – дело довольно распространенное по причине постоянного увеличения количества автомобилей, большой рентабельности и быстрой окупаемости. Но стоит учесть, что это бизнес со своей спецификой.

Спрос здесь опережает предложение, а значит, ваши услуги будут востребованы по определению.

Важно правильно подобрать участок для расположения парковки. Для этой цели лучше всего подойдут спальные районы, где много людей (потенциальных клиентов) и, соответственно, большой спрос.

Главное – отсутствие рядом конкурентов.

Обзор 6 типов парковки

Автостоянки бывают подземные, надземные, открытого и крытого типа, одноуровневые и многоуровневые. Выбор зависит от места ее будущего расположения.

Открытые автостоянки

К ним относятся сооружения открытые, как минимум, с двух противоположных сторон наибольшей протяженности. Это одни из самых простых и наиболее распространенных типов стоянок. Их проектировка и постройка не требует много времени, финансов и расположить такую парковку можно в любом районе.

Но и стоимость мест здесь дешевле, ведь они, в отличие от стоянок крытого типа, не защищают автомобиль от дождя, снега, пыли и других погодных условий.

Крытые автостоянки

Имеют наружные стеновые ограждения и являются прекрасной альтернативой гаражам. Большинство автолюбителей больше доверяют именно крытым парковкам, не смотря на то, что стоимость мест здесь всегда дороже.

Подземные и надземные паркинги

Такие места хранения автомобилей больше подходят для деловой части города, крупных торговых и развлекательных центров. Организация такого вида паркинга требует вложения больших финансовых средств и сложных строительных и проектировочных работ, поэтому частным лицам это практически недоступно.

Требования к автостоянкам открытого типа

Открытые парковки – это наиболее экономный вариант, не требующий больших вложений. Для того, чтобы открыть паркинг на 100 мест понадобится большая площадь около 2500 кв.м.

Как открыть автостоянку с нуля Прежде всего, нужно найти подходящий участок земли и получить разрешение на его аренду у городского муниципалитета, Роспотребнадзора и коммунальных служб, если под стоянкой лежат трубы, теплотрассы или над ней проходят линии электропередач.

Если планируете серьезно заняться этим бизнесом, лучше оформлять долгосрочный договор на аренду — так вы не рискуете потерять место через несколько лет.

После получения территории ее нужно оборудовать:

- Подвести коммуникации и установить стеновые ограждения.
- У въезда необходимо обязательно установить шлагбаум (автоматические ворота) и КПП с охранником. Пост охранника должен быть с хорошим обзором всей территории. Обязательно его утепление, установка туда мебели, телефона.
- Система видеонаблюдения, организованная на территории вашей стоянки, всегда поможет решить споры по поводу сохранности автомобилей и их повреждений.
- Если автостоянка круглосуточная обязательно нужно установить освещение всей площади.
- Асфальт, согласно нормам, должен быть покрыт специальным раствором, который предотвращает впитывание нефтепродуктов. Игнорирование этого требования – большой штраф.

Что нужно для открытия крытого паркинга

Подземные крытые автостоянки очень дорого обходятся, поэтому основные инвесторы таких предприятий большие компании и люди с очень хорошими связями на верхушках правительства города.

Бизнес-план рассчитан на 20 машино-мест площадью 520 м, с упором на спрос на услуги в зимний период жильцами окрестных новостроек.

Для совершения процесса потребуется приобрести в собственность или взять в аренду участок земли на долгий срок с возможностью его выкупа. После этого оформить необходимую проектную документацию для ведения бизнеса и получить разрешение в городских инстанциях на строительство стоянки.

Следующим шагом будет создание комфортных и надежных условий для хранения авто будущих клиентов.

Для этого необходимо:

- Выбрать материал для строительства. Самым экономным и быстрым вариантом будут материалы модульной технологии сборки (легко монтируемые металлоконструкции, где каркасом служат трубы из оцинкованной стали). Более дорогим материалом будет кирпич.
- Далее, требования такие же, как и при возведении открытой парковки.
- Сделать рекламу своей автостоянке еще до ее открытия. Это позволит «набить» клиентскую базу и получать прибыль с первого дня открытия. Для этого можно использовать визитки, объявления на расположенных рядом зданиях с адресом и расценками.
Не стоит забывать о допустимых нормах расстояния парковки от жилых домов.

Согласно новым стандартам минимальное расстояние любой стоянки от дома должно быть 50 м. Расстояние автомобильных рядов внутри стоянки – 7м.

Затраты и потенциальная прибыль

Давайте подсчитаем примерное количество инвестиций в бизнес и прибыль от него.
Сколько стоит открыть автостоянку:

- Аренда земли – 120тыс. руб в месяц, 720 тыс. руб/6 мес.
- Разрешения на аренду, ИП, застройку территории – 150 тыс. руб.
- Строительный вагончик с оборудованием – 60 тыс. руб.
- Ограждающие конструкции – 3-6 тыс. руб за один элемент.
- Щебень – 1300 руб (если будет проводиться асфальтирование, то стоимость поднимется в три-четыре раза).
- Прожектора с лампами – 400 руб/шт.
- Оплата охранникам (шесть человек) – 90 тыс. в месяц.
- Оплата бухгалтеру – 5-10 тыс. руб в зависимости от частоты выходов и объема работы.
- Оплата за телефон – 500 руб.

Ожидаемая прибыль

Доходы ожидаются примерно такие: 100-300 руб за автомобиль в сутки, плюс дополнительные услуги — подкачка колес, чистка салона, прогрев машины.
Итого, 100 машин в сутки (при условии полной загруженности), средняя выручка от одного места – 200 рублей.

Полную окупаемость бизнеса на автостоянке можно ожидать за 1,8 года.

Источник:
Контакты:
Адрес: Свердлова, 55-д, 15 118513 Москва,
Телефон:+7 495-940-876-58, Электронная почта: contact@my-71.ru новости туризма
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
» Открытие пункта шиномонтажа, прибыльный бизнес

ввиду особенностей дорожного покрытия и климата, характерного большей части территории россии, автомобилистам приходится регулярно пользоваться услугами пунктов шиномонтажа. спрос на услуги по шиномонтажу, по ремонту

»  пункта шиномонтажа, прибыльный бизнес

ввиду особенностей дорожного покрытия и климата, характерного большей части территории россии, автомобилистам приходится регулярно пользоваться услугами пунктов шиномонтажа. спрос на услуги по шиномонтажу, по ремонту

» Своя автостоянка: Прибыльный бизнес

#автобизнес@svoi_biz количество автомобилей, несмотря на загруженность дорог, с каждым годом увеличивается. поэтому открытие современной парковки для транспорта будет актуальным и прибыльным бизнесом. перед тем, как

»  открыть свое дело!

мечтой большого количества людей является желание открыть свое дело. какие мечты могут открыться перед человеком, который задумался о вероятной возможности открыть свой бизнес естественно, перед его глазами будут

» Планируешь открыть высокодоходный бизнес, но боишься что прогоришь

статистика показывает, 90% бизнесов закрываются в первый год. а если бизнес не окупился, то вы будете ещё долгое время платить кредит, который брали на открытие бизнеса и уйдете в большой минус. вывод простой, 1) не

» Как открыть мини-кемпинг

для кого подходит: для предприимчивых владельцев дачных участков и частных загородных домов с большой свободной территорией, не занятой посадками. необходимые ресурсы: подготовленный участок. инвентарь: палатки,

» Как открыть бизнес в маленьком городе. Прибыльные бизнес идеи. 

плюсы бизнеса в маленьком городе. открыть свой бизнес в маленьком населенном пункте намного проще, нежели в мегаполисе. а все потому, что конкуренция меньше, а спрос на продукты питания и услуги такой же, как и в

» Бизнес-идея: Открываем тренажерный зал

сегодня бизнес-идея открытия тренажерного зала является превосходным вариантом для начала бизнеса. здоровый образ жизни нынче в моде, а все больше людей следят за своим телом. перед тем, как приступить к реализации

» Бизнес идея: Как открыть тренажерный зал

#услуги@svoi_biz даже если ориентироваться на минимальные требования к тренажерным залам, то сумма стартового капитала должна быть очень немаленькой. львиная доля расходов приходится на аренду помещения (не менее 200

» Бизнес-идея: Спортивный клуб

#развлечения@actual_idea #вложения_500@actual_idea начальные вложения: 620 т.р. ежемесячная прибыль: 250 т.р. срок окупаемости: 4 мес. актуальность бизнес идеи спортивного клубаспорт – это жизнь! с таким лозунгом стоит

» Бизнес-идея: Открываем банк

многие люди, которые хорошо знакомы с тенденцией развития рынка кредитов и финансов, а также банковский услуг, не один раз задавались вопросом о том, как можно открыть свой собственный банк. стоит отметить, что это дело

» Бизнес-план: Как открыть шиномонтаж

по данным специалистов, шиномонтаж и балансировка колес - одни из наиболее доходных и востребованных направлений на рынке автомобильного сервиса. такой вид автосервиса считается одним из самых прибыльных при небольших

» Бизнес-идея: Химчистка

стартовый капитал – 100 тыс.руб. прибыль в месяц – 60-90 тыс.руб. срок окупаемости – 2 мес. услуги в виде химчистки с каждым днем становятся все более популярными. ежегодный прирост составляет 25-30%, причем затраты,

» Зона платной парковки

#старт_до50k@catalogbi , #услуги@catalogbi развитие инфраструктуры крупных городов и мегаполисов привлекает все больше людей, желающих стать горожанами. с ростом населения увеличивается и количество автомобилей.

» Оптовая торговля

#торговля@catalogbi прежде чем открыть оптовый склад, необходимо все распланировать. закупщики, поставщики, оформление в документации, поиск помещения. допускается, что у вас есть опыт в торговле, ведь не имея его –

Оставить комментарий

Калейдоскоп
Мужчина не должен…  Мужчина не должен… ...

1. мужчина не должен быть слабаком умение...

  • 20:35
  • 0
  • 0
Как открыть свою торговую точку (личный опыт) Как открыть свою торговую точку (личный...

когда я решился открыть собственную кофейню,...

  • 16:37
  • 0
  • 0
Бизнес-идея: Чехлы на смартфоны и планшетные ПК из фетра  Бизнес-идея: Чехлы на смартфоны и...

в xxi веке сложно представить себе жизнь без...

  • 01:36
  • 0
  • 0
44 мотивационных спортивных фильма, которые стоит посмотреть за свою жизнь  ➖ Забирай список себе на стену???? 44 мотивационных спортивных фильма,...

1. изо всех сил (армреслинг) 1987г 2. каждое...

  • 16:34
  • 0
  • 0
???? Бизнес идея: Продажа ЖИВЫХ ОТКРЫТОК через цветочные магазины и магазины подарков ???? Бизнес идея: Продажа ЖИВЫХ ОТКРЫТОК...

???? вложения: от 6 000 рублей. доход: от...

  • 16:34
  • 0
  • 0
Во время всеобщего карантина руководители делятся на два лагеря: Во время всеобщего карантина руководители...

⠀ 1️⃣ те, кто сокращают штат или вовсе...

  • 12:19
  • 0
  • 0
Бизнес-идея: Продажа и сдача в аренду микронаушников Бизнес-идея: Продажа и сдача в аренду...

если в былые времена не совсем успешные и...

  • 12:19
  • 0
  • 0
Мудрые советы на все случаи жизни Мудрые советы на все случаи жизни...

не нойте и не жалуйтесь на судьбу-злодейку....

  • 21:10
  • 0
  • 0
5 ГЛАВНЫХ СОВЕТОВ ДЛЯ ДОСТИЖЕНИЯ ФИНАНСОВОГО УСПЕХА???? 5 ГЛАВНЫХ СОВЕТОВ ДЛЯ ДОСТИЖЕНИЯ...

1.разберитесь, как работают деньги....

  • 18:40
  • 0
  • 0
Бизнес на установке тепловых насосов для отопления домов  Бизнес на установке тепловых насосов для...

тепловым насосом называется устройство,...

  • 18:40
  • 0
  • 0
НАЛОГОВАЯ ПРОВЕРКА: ЧТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ НАЛОГОВАЯ ПРОВЕРКА: ЧТО ДОЛЖЕН ЗНАТЬ...

шесть советов, которые помогут защитить...

  • 13:49
  • 0
  • 0
Как открыть свой цех по производству мебели  Как открыть свой цех по производству...

несмотря на то, что в любом городе сейчас...

  • 13:49
  • 0
  • 0