наверх

 

Скрытые дефекты квартиры

Скрытые дефекты квартиры




Нередки случаи, когда после совершения сделки узнается, что приобретенная квартира представляет собой вовсе не такой лакомый кусочек, как казалось изначально.

Зачастую дело может начаться с косметического ремонта, который вскрывает такие проблемы помещения, что грозит превратиться в капитальный. Что делать в таких случаях и как избежать подобной проблемы

Конечно, лучше всего будет устранить проблему в корне и обратить внимание на возможные дефекты заранее. Если речь идёт о новостройке, начать следует с выбора надёжного застройщика. Например, сервис ДомКлик предоставляет возможность выкладывать свои предложения партнёром Сбера, которые проходят тщательную проверку вплоть до учредителей.

Если же вы на финальном этапе и уже пришли смотреть квартиру перед подписанием передаточного акта, нужно аккуратно всё осмотреть и ни в коем случае не соглашаться на компромиссы, предлагаемые ответственными лицами. Особенно, если эти компромиссы не зафиксированы на бумаге. Можно также раскошелиться на специалиста, который сможет проверить жилое помещение на предмет изъянов. Все недостатки фиксируются в акте несоответствия, который заполняется в двух экземплярах и подписывается представителем застройщика.

Похожие действия нужно предпринять и при покупке квартиры на вторичном рынке. Только здесь вместо актов необходимо попросить указать изъяны сразу в договоре купли–продажи, договорившись перед этим с продавцом о понижении цены. В этом случае не лишним будет проверить квартиру и на юридическую чистоту. Если вы ищете жильё при помощи ДомКлик, то такую проверку можно заказать прямо в режиме онлайн - результат проверки будет уже через 3 дня.

Часто скрытые дефекты могут относиться не только к физическому состоянию квартиры, но и к юридическому — например, жизнь может усложнить прописанный на жилплощади родственник–инвалид.

Если же дефект был обнаружен уже после приобретения, отчаиваться всё равно не стоит. Бывает, что обязать продавца устранить недочеты или взыскать с него компенсацию за их устранение можно в судебном порядке. Для этого после обнаружения дефекта нужно незамедлительно обратиться за независимой экспертизой, а затем уведомить о её результатах продавца. Стоимость устранения также ставится экспертом.

К сожалению, в случае если экспертиза признает, что недостатки не могли остаться незамеченными при осмотре и подписании акта приёма–передачи или заключении договора, то шанс на благоприятный исход уменьшается. Однако и тут имеется лазейка, если акт или договор подписаны до осмотра квартиры и это удастся доказать, продавцу придётся отвечать по всей строгости закона.

А вы сталкивались с дефектами только что приобретенных квартир
Контакты:
Адрес: Свердлова, 55-д, 15 118513 Москва,
Телефон:+7 495-940-876-58, Электронная почта: contact@my-71.ru новости туризма
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
» Здесь и сейчас: всё о срочной продаже квартиры

срочная продажа квартиры — не самое частое явление, с которым приходится сталкиваться обывателю. и всё же в ряде случаев это бывает необходимо, в частности, если встает необходимость срочного переезда в другой город или

» Расчет расходов на покупку квартиры в новостройке

общая стоимость квартиры в новостройке складывается из ее рыночной цены и дополнительных издержек. к дополнительным расходам могут относиться: — нотариальные, — юридические, — риэлторские действия, — аренда банковской

» Как принимать квартиру у застройщика

После того, как застройщик получил разрешение на ввод ЖК в эксплуатацию, он позовет дольщиков принимать квартиры. От внимательности и дотошности будущих собственников на этом этапе зависит, устранит л…

» С чего начать ремонт в новостройке

Если вы стали обладателем квартиры в только что построенном доме, то вас модно искренне поздравить. Но тут вас предстоит довольно тяжелое испытание — привести свое жилье в надлежащее для жизни состо…

» Проблемы при поклейке обоев.

зачастую, даже при, казалось бы, правильно выполненной работе по поклейке обоев, возникают проблемы и дефекты в виде пузырей, неровно состыкованных швов и пятен. проблемы могут возникнуть в не зависимости от того, кем

» Косметический ремонт квартиры

Иногда привычная обстановка банально надоедает. Хочется перемен во чтобы то ни стало. Поменять обои, постелить другой линолеум, купить новый комод. Если вы чувствуете что-то подобное, значит, пришло в…

» Звукоизоляция квартиры при покупке — это очень важно!

одним из минусов квартир в сравнении с частным домом — наличие соседей за стеной. и даже, если они не делают ничего плохого, тонкие стены домов могут превратить любой бытовой шум в настоящую проблему. как раз поэтому

» 3 способа купить недвижимость по цене ниже рыночной!

инвесторы зарабатывают при покупке недвижимости, а не при продаже. существует много способов покупки недвижимости по цене ниже рынка. рассмотрим несколько из них. 1. покупка новостроек. в строительстве жилого дома,

» СОВЕТЫ ПО РЕМОНТУ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

№1. внимание на изъяны нужно быть очень внимательным, когда проходит прием квартиры у застройщика. статистика говорит, что в большинстве случаев присутствуют многочисленные изъяны, которые свидетельствуют, что

» Как принять квартиру от застройщика

покупка квартиры — волнительное событие, связанное с оформлением пакета документов. среди них акт приёма-передачи недвижимости, который подписывается после осмотра квартиры покупателем. поговорим о том, как правильно

» Самодельная тумба

сегодня многие сталкиваются с такой проблемой, как недостаток денежных средств. особенно эта проблема стает актуальной при ремонте и обустройстве новой квартиры. представьте только, что вы покупаете квартиру в

» Риски использования маткапитала при покупке жилья

с момента ввода правительством положения о материнском капитале многие семьи с детьми смогли улучшить свое жилищное положение. в данный момент, перспективы стали ещё лучше, ведь 466 тыс. — это первоначальный взнос за

» Составляем план ремонта

Как и любой процесс, который отличается длительностью и сложностью, ремонт квартиры состоит из нескольких этапов. Именно поэтому еще до его начала необходимо составить список того, что вы будете дела…

» Расчёт количества материалов на ремонт квартиры

ремонт жилья требует серьёзных финансовых затрат. если хотите делать его своими силами, то нужно знать, как рассчитать материалы на ремонт квартиры. это поможет избежать нежелательных расходов и не думать о том, куда

» Арендодатель повысил плату, что делать

арендуемое жильё имеет множество плюсов. но, главный его минус — вы в нём не хозяин. и частая проблема, особенно в наше непростое время, — резкое повышение арендной платы. попытаемся рассмотреть способы её решения. если

Оставить комментарий
Калейдоскоп
19 жестких «надо», которые ведут к успеху от Дэна Вальдшмидта. 19 жестких «надо», которые ведут к успеху...

дэн - предприниматель, маркетолог и один из...

  • 20:32
  • 0
  • 0
Бизнес-идея: Кальянная комната Бизнес-идея: Кальянная комната...

бизнес и предпринимательство·4 окт 2018...

  • 20:32
  • 0
  • 0
7 замечательных уроков успеха от Генри Форда 7 замечательных уроков успеха от Генри...

1. фокус. вы находитесь в полном неведении о...

  • 20:00
  • 0
  • 0
Почему нужно стать безжалостным к самому себе Почему нужно стать безжалостным к самому...

жалость к себе — эмоция, основанная на...

  • 20:00
  • 0
  • 0
Свежая бизнес идея 2021: продажа нанопленки против камер ГИБДД и видеорегистраторов. Свежая бизнес идея 2021: продажа...

начальные вложения: 5 т.р. ежемесячная...

  • 20:00
  • 0
  • 0
Как сделать первые шаги в сезонном бизнесе с минимальными затратами ???????? Как сделать первые шаги в сезонном бизнесе...

если боишься напрячь извилину или потерять...

  • 20:00
  • 0
  • 0
CRM для малого бизнеса CRM для малого бизнеса...

1. amocrm простая saas crm система....

  • 20:00
  • 0
  • 0
БУДУЩЕЕ НАСТУПИЛО. БУДУЩЕЕ НАСТУПИЛО. ...

всё началось много лет назад. к тому времени...

  • 20:00
  • 0
  • 0
В среднем сотрудник работает 3 часа из каждых 8 В среднем сотрудник работает 3 часа из...

множество исследований говорит о том, что...

  • 20:00
  • 0
  • 0
????ТОР 4 фильма про бизнес! Обязательно к просмотру!???? ????ТОР 4 фильма про бизнес! Обязательно к...

основатель (2016) история рэя крока,...

  • 20:00
  • 0
  • 0
«Жизнь-cтpaннaя штyкa» «Жизнь-cтpaннaя штyкa»...

moжeт быть, bы знaeтe, чтo pyкoвoдитeль...

  • 20:00
  • 0
  • 0
Бизнес-идея: Производство пеноблоков. Бизнес-идея: Производство пеноблоков....

входной билет: 200-250 т.р. окупаемость: 4...

  • 16:32
  • 0
  • 0