наверх

 

С российской «элитки» сбили понты

С российской «элитки» сбили понты





По поведению рынка недвижимости в кризисный период, как известно, определяют состояние внутренней экономики любого государства. А сектор премиального жилья является той лакмусовой бумажкой, по которой, в свою очередь, можно судить об общем состоянии дел в этой конкретной сфере. Так вот, судя по аналитическим выкладкам экспертов, напрашивается вывод, что ситуация, складывающаяся вокруг российских объектов высшей ценовой категории, мягко говоря, оставляет сильно желать лучшего.

Например, представители компании PENNY LANE REALTY констатируют, что за минувшие месяцы текущего года вдоль символичного для всей страны Рублево-Успенского шоссе было реализовано на 28% предложений меньше, чем за весь прошлый год. В свою очередь, в 2016 году там же было продано на 30% меньше объектов, чем в 2015. Кстати, не менее пафосная Новая Рига демонстрирует практически аналогичные показатели: за два года продажи дорогих объектов упали в общей сложности на 54%. По другим...


...направлениям центрального региона страны картина чуть печальнее: с 2015 по 2017 годы совокупный объем снижения продаж достиг отметки в 64%.

При том, что на «Рублевке» и Новорижском направлении подавляющее большинство предложения сосредоточено на вторичном рынке (по состоянию на 2017 год 88% и 80% соответственно), фактически каждый шестой дом на столичной «загородке», по свидетельству аналитиков компании Villagio Estate, экспонируется более 5 лет.

Главная проблема столь длительной продажи, по мнению знатоков вопроса, заключается в трех факторах. Во-первых, это низкий уровень готовности объектов: по свидетельству представителей Villagio Estate, до 80% неликвидных домов представляют собой банальный недострой. Во-вторых, это слишком большой размер объектов (в основном реальным спросом пользуются дома площадью до 450 квадратных метров). В-третьих, это моральное устаревание архитектуры и планировки вкупе с завышенной более чем в два раза ценой. Средняя стоимость «вторичного» особняка от собственника составляет, …

Контакты:
Адрес: Свердлова, 55-д, 15 118513 Москва,
Телефон:+7 495-940-876-58, Электронная почта: contact@my-71.ru новости туризма
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
» Рынок недвижимости вступает в голодный год

Пожалуй, вряд ли кто-то возьмется всерьез оспаривать тот факт, что Москва и Подмосковье являются не только одним из немногих локомотивов всего российского рынка недвижимости, но и «лакмусовой бумажкой…

» Более 8 тыс. кв. м недвижимости арендовали предприниматели Москвы на городских аукционах в январе.

49 объектов коммерческой недвижимости (8,2 тыс. кв. м), находящихся в собственности города москвы, реализовано на электронных аукционах в январе 2019 года. как отметил руководитель департамента города москвы по

» Обедневшие москвичи сдают единственное жилье всем желающим

Исследовав сектор аренды массового жилья в 2018 году, эксперты рынка недвижимости столичного региона обнаружили: новостройкам отдает предпочтение ровно четверть всех квартиросъемщиков региона, в два р…

» Россиянам предлагают забыть про домики в деревне

По мнению аналитиков, минувший год выдался крайне трудным для загородного рынка недвижимости столичного региона. Так, к концу декабря в первичном сегменте на экспозиции находилось 784 поселка, из кото…

» Рынок недвижимости от краха спасти не получится

Пожалуй, единственным драйвером, не позволившим рынку недвижимости не упасть, как говорится, ниже плинтуса, стала ипотека. Именно ей обязан своими рекордными для последних лет значениями рост покупате…

» Столичных девелоперов ожидает национализация

Подводя итоги уходящего года, разные аналитики рынка недвижимости стараются сосредоточить акценты на тех событиях и трендах, которые по тем или иным причинам считают «знаковыми» в этой сфере. Например…

» В новостройках начали дорожать квартиры

Подводя итоги предпоследнего квартала 2018 года, аналитики рынка недвижимости столичного региона обнаружили интересный факт: количество квартир, выводимых на продажу на нулевом уровне строительных раб…

» Недвижимость-2018: Пока россияне нищали, квартиры дорожали

По данным Росстата, темпы роста ВВП за январь-октябрь 2018 года составили 1,7%, хотя Минэкономразвития в начале года ожидало 2,1%, а позднее снизило прогноз до 1,8%. Инфляция ускорилась до 4,2%, а сле…

» На Марсе и Луне скоро появятся города

В апреле 1961 года состоялся первый полет человека в космос. За минувшие с той поры 57 лет в вопросах освоения межзвездного пространства человечество шагнуло далеко вперед, и сейчас представители наук…

» Майские указы Путина: Миссия невыполнима-2

В прошлый раз я рассматривал исполнение майского Указа президента Российской Федерации «О долгосрочной государственной экономической политике» от 7 мая 2012 года № 596. Проверка проводилась по первому…

» Рубль так зависит от Запада, что его от краха не спасет даже нефть

Правительство России утвердило «Бюджетный прогноз» до 2036 года. Чиновники констатируют: факторы, которые поддерживают высокий курс рубля и стабильный рост российской экономики, уже «выдохлись». Забу…

» Выпущенные по Сирии ракеты «рванули» на московской вторичке

В конце прошлого года аналитики столичного рынка вторичной недвижимости зафиксировали увеличение покупательской активности в этом сегменте жилья. Многие эксперты стали выдавать прогнозы на 2018 год с …

» Россиян из аварийных бараков переселят в те, что покрепче

Как известно, в мае 2018 года президент Владимир Путин подписал указ «О национальных целях и стратегических задачах развития на период до 2024 года». В этом документе он, в частности, поставил задачу …

» Отток капитала из России унесет с собой и зарплаты, и пенсии

Как свидетельствуют последние данные Центробанка, сальдо финансовых операций частного сектора в январе 2019 года (или, проще говоря, чистый отток капитала из России) составило 10,4 миллиарда долларов.…

» Что спасет рынок загородного жилья от краха

В настоящее время, отмечают многие эксперты, рынок загородной недвижимости центрального региона переживает серьезный переломный момент. Так, по свидетельству аналитиков из «ИНКОМ-Недвижимости», на дан…

Оставить комментарий
Калейдоскоп
19 жестких «надо», которые ведут к успеху от Дэна Вальдшмидта. 19 жестких «надо», которые ведут к успеху...

дэн - предприниматель, маркетолог и один из...

  • 20:32
  • 0
  • 0
Бизнес-идея: Кальянная комната Бизнес-идея: Кальянная комната...

бизнес и предпринимательство·4 окт 2018...

  • 20:32
  • 0
  • 0
7 замечательных уроков успеха от Генри Форда 7 замечательных уроков успеха от Генри...

1. фокус. вы находитесь в полном неведении о...

  • 20:00
  • 0
  • 0
Почему нужно стать безжалостным к самому себе Почему нужно стать безжалостным к самому...

жалость к себе — эмоция, основанная на...

  • 20:00
  • 0
  • 0
Свежая бизнес идея 2021: продажа нанопленки против камер ГИБДД и видеорегистраторов. Свежая бизнес идея 2021: продажа...

начальные вложения: 5 т.р. ежемесячная...

  • 20:00
  • 0
  • 0
Как сделать первые шаги в сезонном бизнесе с минимальными затратами ???????? Как сделать первые шаги в сезонном бизнесе...

если боишься напрячь извилину или потерять...

  • 20:00
  • 0
  • 0
CRM для малого бизнеса CRM для малого бизнеса...

1. amocrm простая saas crm система....

  • 20:00
  • 0
  • 0
БУДУЩЕЕ НАСТУПИЛО. БУДУЩЕЕ НАСТУПИЛО. ...

всё началось много лет назад. к тому времени...

  • 20:00
  • 0
  • 0
В среднем сотрудник работает 3 часа из каждых 8 В среднем сотрудник работает 3 часа из...

множество исследований говорит о том, что...

  • 20:00
  • 0
  • 0
????ТОР 4 фильма про бизнес! Обязательно к просмотру!???? ????ТОР 4 фильма про бизнес! Обязательно к...

основатель (2016) история рэя крока,...

  • 20:00
  • 0
  • 0
«Жизнь-cтpaннaя штyкa» «Жизнь-cтpaннaя штyкa»...

moжeт быть, bы знaeтe, чтo pyкoвoдитeль...

  • 20:00
  • 0
  • 0
Бизнес-идея: Производство пеноблоков. Бизнес-идея: Производство пеноблоков....

входной билет: 200-250 т.р. окупаемость: 4...

  • 16:32
  • 0
  • 0